بازسازی واحد تجاری ، بازسازی لوکس
بازسازی واحد تجاری به عنوان یکی از اجزای اساسی مجموعه شهری دارای اهمیت بسزایی است. به عبارت دیگر ساختمان های تجاری از جمله مجموعه های مهم هر شهر به شمار می روند که طراحی نمای بیرونی و همچنین داخلی آنها تاثیر زیادی بر کیفیت معماری یک شهر می‌گذرد. به همین دلیل می‌توان گفت که بازسازی واحد تجاری از مقوله‌های مهم بازسازی به شمار می‌رود در این مقاله ما تصمیم داریم در رابطه با بازسازی واحدهای تجاری صحبت کنیم. اگر شما صاحب یک واحد تجاری کلنگی بوده و اکنون قصد بازسازی آن را دارید از شما دعوت می‌کنیم تا انتهای مطلب با ما همراه بمانید.
چرا بازسازی واحد تجاری دارای اهمیت بیشتری نسبت به سایر ساختمان های کلنگی است؟
دلیل اهمیت ویژه به بازسازی واحد تجاری این است که این ساختمان ها بیشتر از سایر موارد با جان و سلامتی افراد یک جامعه ارتباط دارد. بنابراین ساختمانی که طول عمر بالایی دارد و در حال حاضر دارای کاربری تجاری است می‌تواند جان افراد زیادی را به خطر بیندازد.
یکی از نمونه‌های بارز که به عنوان یکی از تلخ ترین حادثه ها در همه ذهن ها ماندگار شد سانحه پلاسکو در شهر تهران است که متاسفانه در این حادثه افراد زیادی از جمله چندین نفر از آتش‌نشانان عزیز جانشان را از دست دادند. بنابراین مقوله بازسازی چنین واحد های تجاری از آن حیث که در صورت وقوع یک سانحه جان تعداد زیادی انسان را به خطر می‌اندازد دارای اهمیت است.
بنابراین تمامی کسانی که دارای یک واحد تجاری فرسوده هستند و همچنین واحدهای تجاری دارای مالکیت عمومی و دولتی باید مورد بازسازی قرار بگیرد. همچنین لازم است که برنامه‌ریزی‌های لازم برای افزایش ایمنی و استحکام آنها صورت بگیرد.
دومین عاملی که منجر به اهمیت بازسازی واحد تجاری می شود تاثیر ای است که نما و ظاهر یک ساختمان تجاری در جلب مشتری دارد. به عبارت دیگر هر چقدر ظاهر و نمای یک مجتمع تجاری زیبا و جذاب به نظر برسد، مشتریان زیادی را به سمت خود جلب می کند.
- همچنین بخوانید : بازسازی ساختمان اداری در تهران به صورت کاملا حرفه ای و کم هزینه
برای بازسازی واحدهای تجاری چه نوع مصالحی لازم است؟
مصالح مورد نیاز برای بازسازی واحد تجاری تقریباً مشابه همان مصالحی است که برای ساختمان های کلنگی دیگر و مجتمع های مسکونی و اداری استفاده می شود. منتهی نکته مهم در رابطه با مصالح مورد نیاز برای بازسازی واحد تجاری این است که دارای مقاومت و استحکام بالایی باشد.
به طور کلی کیفیت مصالحی که در واحدهای تجاری استفاده می شود بسیار مهم است. زیرا این واحدها مدام در معرض رفت و آمدهای متناوب قرار دارد و همچنین در بازه های زمانی مشخص تعداد زیادی کالا و اجناس به منظور عرضه به مشتری و خریدار در این واحدها جابجا می گردد. بنابراین این مراکز بیشتر از مراکز مسکونی در معرض تخریب و فرسودگی قرار دارند. به همین دلیل جهت افزایش طول عمر یک واحد تجاری حتی المقدور باید از مصالح درجه یک و مقاوم استفاده شود.
- همچنین بخوانید : طراحی نمای خارجی ساختمان از 0 تا 100
بازسازی بخش هایی از واحد تجاری
برای بازسازی واحد تجاری همچون هر ساختمان کلنگی دیگر بخش‌های مختلفی مورد تعمیر و مرمت قرار می گیرند. به طور کلی مهمترین قسمت های یک واحد تجاری کلنگی که نیاز به بازسازی و مرمت سازی دارند شامل نمای ساختمان، ستون ها، نما، کف، عناصر، تزیینی، سقف و دیوارهای ساختمان است.
لازم به ذکر است که در بازسازی واحد تجاری نمای آن به شکل خاص و ویژه مورد توجه قرار دارد. زیرا این بخش از ساختمان تجاری همانند یک بازاریاب حرفه ای عمل کرده و هر چقدر که دارای جذابیت و زیبایی باشد، مشتریان زیادی را به سمت خود جذب می کند. جذاب به نظر برسد، مشتریان زیادی را به سمت خود جلب می کند.
- همچنین بخوانید : طراحی نمای چوبی ساختمان
برای بازسازی واحدهای تجاری چه نوع مصالحی لازم است؟
مصالح مورد نیاز برای بازسازی واحد تجاری تقریباً مشابه همان مصالحی است که برای ساختمان های کلنگی دیگر و مجتمع های مسکونی و اداری استفاده می شود. منتهی نکته مهم در رابطه با مصالح مورد نیاز برای بازسازی واحد تجاری این است که دارای مقاومت و استحکام بالایی باشد.
به طور کلی کیفیت مصالحی که در واحدهای تجاری استفاده می شود بسیار مهم است. زیرا این واحدها مدام در معرض رفت و آمدهای متناوب قرار دارد و همچنین در بازه های زمانی مشخص تعداد زیادی کالا و اجناس به منظور عرضه به مشتری و خریدار در این واحدها جابجا می گردد. بنابراین این مراکز بیشتر از مراکز مسکونی در معرض تخریب و فرسودگی قرار دارند. به همین دلیل جهت افزایش طول عمر یک واحد تجاری حتی المقدور باید از مصالح درجه یک و مقاوم استفاده شود.
- همچنین بخوانید : طراحی دکوراسیون داخلی
برای بازسازی واحد تجاری چه بخش هایی باید مورد بازسازی قرار بگیرد؟
برای بازسازی واحد تجاری همچون هر ساختمان کلنگی دیگر بخش‌های مختلفی مورد تعمیر و مرمت قرار می گیرند. به طور کلی مهمترین قسمت های یک واحد تجاری کلنگی که نیاز به بازسازی و مرمت سازی دارند شامل نمای ساختمان، ستون ها، نما، کف، عناصر، تزیینی، سقف و دیوارهای ساختمان است.
لازم به ذکر است که در بازسازی واحد تجاری نمای آن به شکل خاص و ویژه مورد توجه قرار دارد. زیرا این بخش از ساختمان تجاری همانند یک بازاریاب حرفه ای عمل کرده و هر چقدر که دارای جذابیت و زیبایی باشد، مشتریان زیادی را به سمت خود جذب می کند.
همچنین باید متذکر شویم که بازسازی کف ساختمان تجاری کلنگی بیشتر از سقف آن مورد توجه قرار دارد. زیرا کارفرمایان و دارندگان واحدهای تجاری بر این عقیده هستند که مراکز تجاری معمولاً در معرض رفت و آمد های زیادی قرار دارد. به همین دلیل هر چقدر که کیفیت کف سازی بهتر باشد، مقاومت و استقامت بنا در برابر ساییدگی و فرورفتگی نیز بیشتر می‌شود.
البته برخی از افراد نیز به منظور افزایش جذابیت واحد تجاری خود ترجیح می‌دهند در طراحی سقف نیز تجدیدنظر هایی کرده و آن را مورد بازسازی قرار دهند. معمولا امروزه استفاده از سقف های کاذب در طراحی و بازسازی سقف واحدهای تجاری بسیار مورد توجه قرار گرفته و بسیاری از کارفرمایان ترجیح می‌دهند به جای سقف های سنتی و قدیمی از متریال های جدیدی نظیر ورق های کامپوزیتی، آلومینیومی، چوب و آینه استفاده کنند.
البته ناگفته نماند که انتخاب متریال برای طراحی سقف و حتی کف یک واحد تجاری بیش از هر چیزی بستگی به سبک طراحی دارد. در واقع برای ایجاد هماهنگی لازم بین بخش های مختلف یک واحد تجاری لازم است که بین متریال انتخابی و نوع سبک طراحی رابطه وجود داشته باشد و به نوعی هماهنگی آنها حفظ شود. در بازسازی واحد تجاری دیوارها نیز از جمله مقوله های مهم بوده و به دلیل نصب ویترین ها مقاومت و استقامت آنها باید باشد.
نتیجه گیری
با توجه به مطالب ارائه شده می توان نتیجه گرفت که بازسازی واحد تجاری به دلیل اهمیت و جایگاهی که این واحدها دارند بسیار مهم بوده و تمام کارفرمایانی که دارای یک واحد تجاری فرسوده و یا کلنگی هستند باید به دلیل حفظ جان شهروندان در صدد بازسازی واحد خود باشند.
